ㅤㅤㅤㅤВ интересах Клиента мы обратились в Октябрьский районный суд г. Новосибирска с требованием об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
ㅤㅤㅤㅤКлиенту и членам его семьи на основании договора купли-продажи на праве общей долевой собственности принадлежал 2-этажный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Новосибирск, ул. ******.
ㅤㅤㅤㅤСобственником соседнего жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Новосибирск, ул. ******, является ФИО. Вплотную к своему жилому дому, расположенному по адресу: г. Новосибирск, ул. ******, ФИО самовольно пристроила гараж с навесом, при этом, фактическая площадь гаража и навеса составляет ** кв.м. и расположена вплотную к забору со смежным земельным участком Клиента. Форма крыши жилого дома двускатная мансардная с фронтом, скат крыши без ливневого отвода, крыша дома соединена навесом с крышей гаража, уклон в сторону участка Клиента. При таком расположении пристройки (гаража) сезонно от осадков происходит подмывание фундамента и стены дома на участке Клиента. Таким образом, происходит разрушение и потеря прочностных свойств основания и каркаса жилого дома, для ремонта фундамента и стены нет доступа, так как данная пристройка (гараж) расположена вплотную к границе смежных участков. Устранение существующих препятствия и нарушений со стороны ФИО возможно путем демонтажа пристройки (гараж) и его устройство на новом месте вглубь земельного участка, расположенного по ул. ****** на расстоянии одного метра от смежной границы. Кроме того, земельный участок ФИО накладывается на земельный участок Клиента в точке Н8 на * м, в точке Н10 – * м, в точке 5 – * м, в точке Н16 – * м.