ㅤㅤㅤㅤВ интересах Клиентов мы обратились в Ленинский районный суд с иском о признании права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на не оформленном земельном участке.
ㅤㅤㅤㅤРодители Клиентов владели жилым домом с ДД.ММ.ГГГГ.
ㅤㅤㅤㅤПри этом, Клиенты с рождения проживали с родителями в указанном жилом доме, состояли вместе с родителями на регистрационном учете по указанному адресу. При жизни право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <******>, не было оформлено надлежащим образом. Земельный участок также не оформлялся.
ㅤㅤㅤㅤПосле смерти родителей Клиенты приняли меры по сохранению дома и земельного участка. За свой счет в доме делали ремонт, следили за огородом, использовали указанный объект для проживания. Из своих средств оплачивали электроэнергию.
ㅤㅤㅤㅤСамо по себе отсутствие документов об отводе земельного участка, а также невозможность доказать право собственности на основании надлежащим образом заключенного и зарегистрированного договора не препятствуют приобретению по давности недвижимого имущества, обстоятельства возведения которого неизвестны. С учетом того, что владение значительно превышает установленный законом срок давности, следует, что Клиенты являются законными владельцами жилого дома, имеющими право на приобретение в порядке приватизации в свою собственность и земельного участка.